Ипотека с материнским капиталом — взять ипотечный кредит под материнский капитал в Россельхозбанке с условиями на 2019 год

Целевое использование	приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном и первичных рынках приобретение апартаментов¹ на вторичном и первичном рынках приобретение жилого дома с земельным участком приобретение земельного участка
Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	100 000 рублей
Максимальная сумма кредита	60 000 000 рублей при приобретении квартиры; при оплате цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требования); при приобретении апартаментов¹. 20 000 000 рублей в иных случаях
Срок кредита	До 30 лет
Первоначальный взнос	не менее 15% приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований) за исключением случаев: при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20% при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20% приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи приобретение земельного участка за исключением случаев: если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25% не менее 20% приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований) не менее 25% приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи не менее 30% приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
Комиссия за выдачу кредита	Не взимается
Обеспечение по кредиту	Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
Страхование	обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)
Привлечение созаемщиков	В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту²
Срок рассмотрения кредитной заявки³	До 5 рабочих дней
Порядок предоставления кредита	единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
Сноски	¹ В зависимости от территориального расположения АО «Россельхозбанк» ² В случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). ³ Срок может быть изменен по усмотрению Банка.

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:

Цель кредитования/ сумма кредита	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты¹		«работники бюджетных организаций»²				иные физические лица
Первоначальный взнос	до 20%	Свыше 20%	до 20%		Свыше 20%		до 20%		Свыше 20%
- приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка; - приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке у ключевых партнеров Банка
до 3 млн. рублей	9,45%	9,20%	9,65%	9,40%		9,75%		9,50%
3 млн. рублей и более	9,20%	8,95%	9,40%	9,15%		9,50%		9,25%
- приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком); - приобретение апартаментов у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)
до 3 млн. рублей	10,05%	9,80%	10,25%	10,00%		10,35%		10,10%
	для молодых семей
	10,00%	9,75%	10,20%	9,95%		10,30%		10,05%
3 млн. рублей и более	9,80%	9,55%	10,00%	9,75%		10,10%		9,85%
	для молодых семей
	9,75%	9,50%	9,95%	9,70%		10,05%		9,80%
- оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования); - приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)
до 3 млн. рублей	9,80%	9,55%	10,00%	9,75%		10,10%		9,85%
3 млн. рублей и более	9,55%	9,30%	9,75%	9,50%		9,85%		9,60%
- приобретение жилого дома с земельным участком - приобретение земельного участка
до 3 млн. рублей	12,00%	11,75%	13,25%	13,00%		13,50%		13,25%
3 млн. рублей и более	11,75%	11,50%	13,00%	12,75%		13,25%		13,00%
- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком для завершения строительства объекта недвижимости (в том числе на предоставленных на праве аренды земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности); - приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома); - приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома); - строительство жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома) на имеющемся в собственности земельном участке (в том числе на предоставленных в аренду земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности)
От 100 тыс.рублей	12,85%		12,90%			13,00%

Надбавка к процентным ставкам:

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 0,1% при приобретении апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

¹ Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

²К «работникам бюджетных организаций» относятся:

работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

государственные автономные учреждения;
государственные бюджетные учреждения;
государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

унитарные предприятия;
казенные предприятия.

Заявление – анкета
Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
Документы о семейном положении/наличии детей
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Справка о доходах по Форме Банка (PDF, 171 Кб)

Анкета-Заявление на предоставление кредита (XLSX, 172 Кб)

Общие условия ипотечного кредитования (PDF, 869 Кб)

Возраст	Не менее 21 года. Не более: 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: - наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); - до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
Гражданство	Российская Федерация
Стаж работы	При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ: для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет; для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет; на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется. Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Регистрация	На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания

Порядок погашения кредита	Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Условия досрочного погашения	осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

Заявление на досрочное погашение части кредита (PDF, 204 Кб)

Заявление на погашение кредита в полном объеме (PDF, 273 Кб)

Заявление на досрочное погашение кредита средствами МСК (PDF, 281 Кб)

Молодая семья и материнский капитал

Калькулятор предварительных расчётов

Партнеры Россельхозбанка:

Кредит предоставляется на:

Оцените, пожалуйста, от 1 до 5 насколько вероятно, что вы порекомендуете АО «Россельхозбанк» коллегам, друзьям и знакомым?