Ипотека по двум документам

Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	100 000 рублей
Максимальная сумма кредита	8 000 000 рублей (включительно) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области 4 000 000 рублей (включительно) для других регионов, но не более: - 60% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», - 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).
Срок кредита	до 25 лет
Первоначальный взнос	не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).
Комиссия за выдачу кредита	не взимается
Обеспечение	Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
Страхование	обязательное страхование - принимаемое Банком в залог имущество добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков).
Привлечение созаемщиков	Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту ¹
Срок рассмотрения кредитной заявки²	до 10 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
Порядок предоставления кредита	единовременно в наличном и безналичном порядке (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
Сноски	¹В случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации). ²Срок может быть изменен по усмотрению Банка

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:

Вид обеспечения/ сумма кредита/цели кредитования	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты¹	«работники бюджетных организаций»²	иные физические лица
- приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком); - оплата цены по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)) объекта недвижимости, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК»
до 3 млн. рублей	10,70%	10,90%	11,00%
	10,50%³
3 млн. рублей и более	10,50%	10,70%	10,80%
	10,30%³
- приобретение жилого дома с земельным участком
до 3 млн. рублей	15,00%	16,80%	17,00%
3 млн. рублей и более	14,80%	16,60%	16,80%

Надбавка к процентным ставкам:

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

¹ Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

²К «работникам бюджетных организаций» относятся:

работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

государственные автономные учреждения;
государственные бюджетные учреждения;
государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

унитарные предприятия;
казенные предприятия.

³Специальные условия приобретения объекта недвижимости у ключевых партнеров Банка.

Возраст	от 21 до 65 лет при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору наступает до исполнения Заемщику 65 лет
Гражданство	Российская Федерация
Стаж работы	не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Регистрация	на территории Российской Федерации

Заявление – анкета Заемщика
Основной документ, удостоверяющий личность Заявителя (паспорт гражданина РФ, удостоверение личности военнослужащего)
Второй документ, удостоверяющий личность – любой из следующего списка:

- водительское удостоверение;

- удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, удостоверение депутата Государственной Думы и т.д.);

- заграничный паспорт;

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

- военный билет (обязательно для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Дополнительно при наличии свидетельства о браке:

- паспорт супруга

- брачный договор (контракт) – при наличии.

Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Справка о доходах по Форме Банка (PDF, 171 Кб)

Анкета-Заявление на предоставление кредита (XLSX, 172 Кб)

Общие условия ипотечного кредитования (PDF, 869 Кб)

Порядок погашения кредита	Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Условия досрочного погашения	осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

Заявление на досрочное погашение части кредита (PDF, 204 Кб)

Заявление на погашение кредита в полном объеме (PDF, 273 Кб)

Заявление на досрочное погашение кредита средствами МСК (PDF, 281 Кб)

Калькулятор предварительных расчётов

Ключевые преимущества:

Кредит предоставляется на:

Оцените, пожалуйста, от 1 до 5 насколько вероятно, что вы порекомендуете АО «Россельхозбанк» коллегам, друзьям и знакомым?