1.7%

Минимальная ставка

Дальневосточная ипотека

6 000 000 

Максимальная сумма

до 20 лет

Срок кредита

от 20%

Первоначальный взнос

Преимущества дальневосточной ипотеки в Россельхозбанке

Процентная ставка от 1,7% годовых

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Кредитование на строительство жилого дома

Ипотечный кредит с льготной процентной ставкой на приобретение/строительство жилого помещения на территории Дальневосточного федерального округа

Калькулятор дальневосточной ипотеки

Стоимость недвижимости
Срок кредитования
Первоначальный взнос
Среднемесячный доход

Страхование жизни и здоровья заемщика

*Расчёты калькулятора являются предварительными

Ежемесячный платеж
12 881
Сумма кредита
1 400 000
Процентная ставка
2%
Допустимый ежемесячный платеж
21 409
Максимальная сумма кредита
2 289 174
Для запрашиваемой суммы кредита недостаточно среднемесячного дохода

Условия предоставления дальневосточной ипотеки

Базовые параметры:

Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости на территории ДФО.

Жилой дом с земельным участком на сельских территориях ДФО.

Земельный участок под строительство жилого дома, расположенный на территории ДФО.

Первоначальный взнос от 20%.

Срок до 240 месяцев.

Сумма кредита  300 000 - 6 000 000 ₽.

Залог приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.


Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.


Кредит предоставляется в рамках условий программы «Дальневосточная ипотека», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609.


Льготная процентная ставка:1

Приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения, в том числе жилого помещения в жилом доме блокированной застройки по договору купли-продажи.

Приобретение на вторичном рынке жилья готового жилого помещения, по договору купли-продажи.

Приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения в жилом доме блокированной застройки по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору).

При наличии личного страхования:

  • 1,70%

Приобретение на вторичном рынке жилья жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи. 

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по договору подряда с подрядной организацией или приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома по договору подряда с подрядной организацией.

Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном заемщику в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по договору подряда с подрядной организацией.

При наличии личного страхования:

  • 2%

Базовая процентная ставка

При наличии личного страхования:

  • Ключевая ставка Банка России, увеличенная на 2%

При отсутствии личного страхования:

  • Ключевая ставка Банка России, увеличенная на 3%

1Льготная процентная ставка действует при условии, что у заемщика/созаемщика нет кредитов по программе «Дальневосточная ипотека», а также, если заемщик/созаемщик зарегистрируется в течение 270 дней с даты регистрации права собственности  в приобретенном/построенном жилье по программе «Дальневосточная ипотека» (в течение 5 лет).

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

Возраст от 21 года до 35 лет (на дату заключения кредитного договора).

Молодая семья:

  • возраст не превышает 35 лет (на дату заключения кредитного договора), состоящий в браке (возраст супруга(-и) не превышает 35 лет).

  • неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет и возраст ребенка не превышает 18 лет.

Иные физические лица:

  • наличие земельного участка, предоставленного Заемщику в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ.



Стаж работы:

Для физических лиц

  • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
  • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке

  • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы
  • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

  • не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления)

Документы:

Заявление-анкета.

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.

Документы о семейном положении / наличии детей.

Документы по кредитуемому объекту недвижимости.



Частые вопросы

Можно ли оформить ипотечную квартиру в общую собственность?

Только в долевую или совместную собственность заемщика и созаемщика. Третье лицо не может стать собственником.

Какую недвижимость я могу купить по Дальневосточной ипотеке?

Это могут быть: дом, квартира, апартаменты, земельный участок, машино-место и даже кладовая.

Что выбрать: новостройку или вторичное жилье?

Все зависит только от ваших личных пожеланий, но на квартиры в новостройках процентная ставка ниже, чем на вторичное жилье.

Как узнать решение по дальневосточной ипотеке?

Вам позвонит наш сотрудник, либо придет СМС на номер, указанный в анкете.

Можно ли купить или продать недвижимость, находящуюся в залоге у банка?

Нет. Пока квартира находится под обременением, по ней запрещены сделки купли продажи.

Кто проверит, чтобы квартира была юридически чиста?

Когда банк одобрит вам ипотечный кредит, и вы предоставите нашим юристам документы по выбранной квартире, они проведут проверку документов и вынесут решение о возможности проведения сделки.

Могу ли я оплатить первый взнос напрямую продавцу? Как подтвердить банку эту оплату?

Если вы рассчитывались с продавцом недвижимости наличными, предоставьте расписку о том, что он получил указанную сумму. Надежнее оформлять расписку в офисе Россельхозбанка.

При наличном расчете с юридическим лицом, предоставьте квитанцию к приходно-кассовому ордеру, либо чек, который подтверждает, что деньги внесены в кассу организации.

Если расчет безналичный, предоставьте платежный документ, который подтверждает факт перечисления денежных средств на счет продавца.

Выберите свой путь к вашему жилью

Заполните и отправьте онлайн-заявку

Выберите желаемый объект недвижимости

Приезжайте в офис для заключения договора

Получите положительное решение по ипотеке

Онлайн-заявка на дальневосточную ипотеку

Фамилия*
Некорректное заполнение поля
Имя*
Некорректное заполнение поля
Отчество
Некорректное заполнение поля
Дата рождения*
Некорректное заполнение поля
Телефон*
Некорректное заполнение поля
E-mail
Некорректное заполнение поля
Регион недвижимости*

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я подтверждаю, что согласен на обработку персональных данных