7.50%

Минимальная ставка

Молодая семья и материнский капитал

Ипотека с материнским капиталом

60 000 000 

Максимальная сумма

до 30 лет

Срок кредита

от 10%

Первоначальный взнос

Преимущества ипотечного кредитования с использованием материнского капитала в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Специальные условия кредитования для молодых семей

Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Калькулятор ипотеки

Цель
Стоимость недвижимости
руб.
100 000 руб.
20 000 000 руб.
Первоначальный взнос
%
15 %
85 %
На срок
мес
1 месяцев
30 лет
Среднемесячный доход
руб.
10 000 руб.
1 000 000 руб.
Способ погашения
 



Приведенный расчет является примерным, для получения более точной информации обратитесь в любое отделение Банка.
 
  Оформить онлайн

Частые вопросы

Как я могу использовать материнский капитал в случае с ипотекой?

Материнский капитал можно использовать и для выплаты первоначального взноса, и для досрочного погашения ипотеки.

Как и когда происходит расчет с продавцом недвижимости?

Сперва вы заключаете кредитный договор ипотеки с использованием материнского капитала. Мы сразу же переводим средства на реквизиты продавца.

Возможные способы расчета:

  • аккредитивный;
  • с использованием индивидуальных сейфовых ячеек;
  • безналичный.

Я хочу погасить часть ипотеки раньше срока средствами материнского капитала. Изменится ли ипотечная ставка?

Нет, процентная ставка не меняется на протяжении всего срока кредитования. Но если вы нарушите условия договора, мы можем увеличить размер кредитной ставки.

Что будет, если я не смогу выплатить ипотеку?

Мы будем вынуждены продать залоговое имущество, чтобы покрыть свои финансовые потери.

Смогу ли я прописать кого-либо из родственников в квартире, взятой в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала?

Да. Тут нет никаких ограничений.

Могу ли я сдавать в аренду квартиру, купленную в кредит?

Да. Никаких ограничений на этот случай не предусмотрено.

Выберите свой путь к вашему жилью

Заполните и отправьте онлайн-заявку

Выберите желаемый объект недвижимости

Приезжайте в офис для заключения договора

Получите положительное решение по ипотеке

Онлайн-заявка на ипотеку для молодой семьи или с материнским капиталом

Фамилия*
Некорректное заполнение поля
Имя*
Некорректное заполнение поля
Отчество
Некорректное заполнение поля
Дата рождения*
Некорректное заполнение поля
Телефон*
Некорректное заполнение поля
E-mail
Некорректное заполнение поля
Регион недвижимости*

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я подтверждаю, что согласен на обработку персональных данных

Условия ипотеки для молодой семьи или с материнским капиталом

Молодая семья - семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Материнский капитал - мера государственной поддержки российских семей при рождении ребенка, можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке целиком или частично.

Базовые параметры:

Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости.

Квартира / таунхаус / апартаменты / дом с земельных участком.

Земельный участок.

Первоначальный взнос: 

от 0% 
  • от стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии, что сумма материнского/семейного капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса;
 от 10%
  • от стоимости приобретения объекта недвижимости;
 от 15%
  • приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
    за исключением случаев:
    при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%;
    при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%.
  • приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
  • приобретение земельного участка;
    за исключением случаев:
    если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%;
от 20%
  • приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
от 25%
  • приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
от 30%
  • приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований).

Срок 12 - 360 месяцев.

Сумма 100 000 - 60 000 000 ₽.

Залог приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.


Дополнительные условия:

Материнский капитал
В течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ для перечисления средств материнского/семейного капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Молодая семья
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга:

  • при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.


Ключевые партнеры Банка:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,90 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,65 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,10 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,05 % до 3 млн. ₽
  • 7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,20 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,15 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽


Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 7,90 % до 3 млн. ₽
  • 7,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,65 % до 3 млн. ₽
  • 7,50 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,95 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,85 % до 3 млн. ₽
  • 7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,20 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 7,95 % до 3 млн. ₽
  • 7,80 % от 3 млн. ₽

Новостройка:

Оплата цены договора участия в долевом строительстве/договора уступки права требования.

Приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве/договора уступки права требования у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,35 % до 3 млн. ₽
  • 8,10 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,10 % до 3 млн. ₽
  • 7,85% от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,55 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,65 % до 3 млн. ₽
  • 8,40 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,15 % от 3 млн. ₽

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры.

Приобретение таунхауса/ обособленной части жилого дома с земельным участком.

Приобретение апартаментов у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,55 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽
  • 8,50% до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,25 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,30 % до 3 млн. ₽
  • 8,05 % от 3 млн. ₽
  • 8,25 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,00 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,75 % до 3 млн. ₽
  • 8,50 % от 3 млн. ₽
  • 8,70 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,45 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,50 % до 3 млн. ₽
  • 8,25 % от 3 млн. ₽
  • 8,45 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,20 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 8,85 % до 3 млн. ₽
  • 8,60 % от 3 млн. ₽
  • 8,80 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,55 % от 3 млн. ₽ для молодых семей
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 8,60 % до 3 млн. ₽
  • 8,35 % от 3 млн. ₽
  • 8,55 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 8,30 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Жилой дом/земельный участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком/земельного участка.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

Первоначальный взнос: до 20%
  • 9,25 % до 3 млн. ₽
  • 9,00 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 9,00 % до 3 млн. ₽
  • 8,75 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2

Первоначальный взнос: до 20%
  • 10,50 % до 3 млн. ₽
  • 10,25 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 10,25 % до 3 млн. ₽
  • 10,00 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%
  • 10,75 % до 3 млн. ₽
  • 10,50 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
  • 10,50 % до 3 млн. ₽
  • 10,25 % от 3 млн. ₽

  • +1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
  • + 0,1% при приобретении апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта). 

  • 1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы; 
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил; 
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору. 

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения; 
    • государственные бюджетные учреждения; 
    • государственные казенные учреждения. 

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)): 

    • унитарные предприятия; 
    • казенные предприятия.

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Требования:

    Гражданство Российской Федерации.

    Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

    Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).

    Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

    • до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита;
    • до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита.

    Стаж работы:

    Для физических лиц:

    • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
    • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

    Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:

    • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
    • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

    Для клиентов, получающих пенсию в Банке:

    • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

    Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

    • не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления).

    Дополнительные условия:

    Материнский капитал

    Дополнительные требования к Заемщику:

    • один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского/семейного капитала.

    Документы:

    Заявление-анкета.

    Паспорт гражданина РФ.

    СНИЛС.

    Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

    Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

    Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.

    Документы о семейном положении/наличии детей.

    Документы по кредитуемому объекту недвижимости.


    Дополнительные условия:

    Материнский капитал

    Дополнительный комплект документов:

    • государственный сертификат на материнский/семейный капитал;
    • справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского/семейного капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда РФ.