Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке от 7.50% годовых с условиями на 2020 год

Условия ипотеки для молодой семьи или с материнским капиталом

Условия Ставка Заемщик Документы

Молодая семья - семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Материнский капитал - мера государственной поддержки российских семей при рождении ребенка, можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке целиком или частично.

Базовые параметры:

Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости.

Квартира / таунхаус / апартаменты / дом с земельных участком.

Земельный участок.

Первоначальный взнос:

от 0%

от стоимости приобретаемого объекта недвижимости при условии, что сумма материнского/семейного капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса;

от 10%

от стоимости приобретения объекта недвижимости;

от 15%

приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
за исключением случаев:
при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%;
при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%.
приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
приобретение земельного участка;
за исключением случаев:
если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%;

от 20%

приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);

от 25%

приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;

от 30%

приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований).

Срок 12 - 360 месяцев.

Сумма 100 000 - 60 000 000 ₽.

Залог приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Дополнительные условия:

Материнский капитал
В течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ для перечисления средств материнского/семейного капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Молодая семья
Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга:

при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора/Договора об открытии кредитной линии с даты рождения до достижения им/ими возраста 3-х лет.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита.

Ключевые партнеры Банка:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

8,10 % до 3 млн. ₽
7,90 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

7,85 % до 3 млн. ₽
7,65 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

8,30 % до 3 млн. ₽
8,10 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,05 % до 3 млн. ₽
7,85 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

8,40 % до 3 млн. ₽
8,20 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,15 % до 3 млн. ₽
7,95 % от 3 млн. ₽

Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

7,90 % до 3 млн. ₽
7,75 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

7,65 % до 3 млн. ₽
7,50 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

8,10 % до 3 млн. ₽
7,95 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

7,85 % до 3 млн. ₽
7,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

8,20 % до 3 млн. ₽
8,05 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

7,95 % до 3 млн. ₽
7,80 % от 3 млн. ₽

Новостройка:

Оплата цены договора участия в долевом строительстве/договора уступки права требования.

Приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве/договора уступки права требования у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

8,35 % до 3 млн. ₽
8,10 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,10 % до 3 млн. ₽
7,85% от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

8,55 % до 3 млн. ₽
8,30 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,30 % до 3 млн. ₽
8,05 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

8,65 % до 3 млн. ₽
8,40 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,40 % до 3 млн. ₽
8,15 % от 3 млн. ₽

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры.

Приобретение таунхауса/ обособленной части жилого дома с земельным участком.

Приобретение апартаментов у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта)

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

8,55 % до 3 млн. ₽
8,30 % от 3 млн. ₽
8,50% до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,25 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,30 % до 3 млн. ₽
8,05 % от 3 млн. ₽
8,25 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,00 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

8,75 % до 3 млн. ₽
8,50 % от 3 млн. ₽
8,70 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,45 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,50 % до 3 млн. ₽
8,25 % от 3 млн. ₽
8,45 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,20 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

8,85 % до 3 млн. ₽
8,60 % от 3 млн. ₽
8,80 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,55 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Первоначальный взнос: свыше 20%

8,60 % до 3 млн. ₽
8,35 % от 3 млн. ₽
8,55 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
8,30 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Жилой дом/земельный участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком/земельного участка.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты¹

Первоначальный взнос: до 20%

9,25 % до 3 млн. ₽
9,00 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

9,00 % до 3 млн. ₽
8,75 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций²

Первоначальный взнос: до 20%

10,50 % до 3 млн. ₽
10,25 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

10,25 % до 3 млн. ₽
10,00 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

Первоначальный взнос: до 20%

10,75 % до 3 млн. ₽
10,50 % от 3 млн. ₽

Первоначальный взнос: свыше 20%

10,50 % до 3 млн. ₽
10,25 % от 3 млн. ₽

+1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 0,1% при приобретении апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков (требования к апартаментам в соответствии с условиями предоставления кредитного продукта).

¹ Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

²К «работникам бюджетных организаций» относятся:

работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

государственные автономные учреждения;
государственные бюджетные учреждения;
государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

унитарные предприятия;
казенные предприятия.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).

Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита;
до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита.

Стаж работы:

Для физических лиц:

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:

не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, получающих пенсию в Банке:

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления).

Дополнительные условия:

Материнский капитал

Дополнительные требования к Заемщику:

один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского/семейного капитала.

Документы:

Заявление-анкета.

Паспорт гражданина РФ.

СНИЛС.

Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.

Документы о семейном положении/наличии детей.

Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Дополнительные условия:

Материнский капитал

Дополнительный комплект документов:

государственный сертификат на материнский/семейный капитал;
справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского/семейного капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда РФ.

Образцы:

Справка о доходах по Форме Банка Полная стоимость кредита Заявление на досрочное погашение части кредита Заявление на погашение кредита в полном объеме Заявление на досрочное погашение кредита средствами МСК Анкета-Заявление на предоставление кредита Общие условия ипотечного кредитования (действуют с 25.12.2019)

7.50%

Ипотека с материнским капиталом

60 000 000 ₽

до 30 лет

от 10%

Преимущества ипотечного кредитования с использованием материнского капитала в Россельхозбанке

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки для молодой семьи или под материнский капитал

Частые вопросы

Как я могу использовать материнский капитал в случае с ипотекой?

Как и когда происходит расчет с продавцом недвижимости?

Я хочу погасить часть ипотеки раньше срока средствами материнского капитала. Изменится ли ипотечная ставка?

Что будет, если я не смогу выплатить ипотеку?

Смогу ли я прописать кого-либо из родственников в квартире, взятой в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала?

Могу ли я сдавать в аренду квартиру, купленную в кредит?

Партнеры банка

Другие предложения по ипотеке

Выберите свой путь к вашему жилью

Онлайн-заявка на ипотеку для молодой семьи или с материнским капиталом

Условия ипотеки для молодой семьи или с материнским капиталом

Базовые параметры:

Дополнительные условия:

Страхование:

Ключевые партнеры Банка:

Новостройка:

Вторичное жилье:

Жилой дом/земельный участок:

Требования:

Стаж работы:

Дополнительные условия:

Документы:

Дополнительные условия:

Образцы:

7.50%

Ипотека с материнским капиталом

60 000 000 ₽

до 30 лет

от 10%

Преимущества ипотечного кредитования с использованием материнского капитала в Россельхозбанке

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки для молодой семьи или под материнский капитал

Частые вопросы

Как я могу использовать материнский капитал в случае с ипотекой?

Как и когда происходит расчет с продавцом недвижимости?

Я хочу погасить часть ипотеки раньше срока средствами материнского капитала. Изменится ли ипотечная ставка?

Что будет, если я не смогу выплатить ипотеку?

Смогу ли я прописать кого-либо из родственников в квартире, взятой в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала?

Могу ли я сдавать в аренду квартиру, купленную в кредит?

Партнеры банка

Другие предложения по ипотеке

Выберите свой путь к вашему жилью

Онлайн-заявка на ипотеку для молодой семьи или с материнским капиталом

Условия ипотеки для молодой семьи или с материнским капиталом

Базовые параметры:

Дополнительные условия:

Страхование:

Ключевые партнеры Банка:

Новостройка:

Вторичное жилье:

Жилой дом/земельный участок:

Требования:

Стаж работы:

Дополнительные условия:

Документы:

Дополнительные условия:

Образцы:

График платежей