Рефинансирование военной ипотеки

3 000 000 

Максимальная сумма

до 27 лет

Срок кредита

Преимущества рефинансирования ипотеки для военнослужащих в Россельхозбанке

Возможность изменить срок кредитования и размер платежа

Возможность снизить процентную ставку по кредиту

Досрочное погашение кредита без ограничений

Программа рефинансирования ипотечных кредитов, предоставленных в рамках ипотечного кредитования участников НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия и документы для рефинансирования военной ипотеки

Базовые параметры:

Погашение ипотечного кредита, ранее предоставленного участникам НИС.        

Срок 36 - 324 месяцев.

Максимальная сумма 3 000 000 1:

  • обязательств (в том числе процентов) по Основному договору на дату полного досрочного погашения;

  • 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;

  • 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком.

Залог/ипотека объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту/займу.

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

Привлечение созаемщиков  Не предусмотрено

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Срок действия одобренной заявки 90 календарных дней2.


Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика.


1Зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи.
2Не может превышать срока действия Свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа.

Фиксированная ставка

Рефинансирование ранее предоставленного кредита/займа на приобретение недвижимости в рамках кредитования участников НИС.

Приобретение в собственность квартиры на вторичном рынке жилья.      

Приобретение жилого дома с земельным участком/часть жилого дома.

Приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья.


  • 8.85 % 

Требования:

Гражданство Российской Федерации.

Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы не менее 36 месяцев.

Возраст не менее 22 лет.

Возраст на момент возврата кредита по договору до 50 лет.


Документы для рассмотрения заявки на кредит:

Заявление-анкета.

Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу).

Договор целевого жилищного займа, подтверждающий участие в НИС не менее 36 месяцев.

Кредитный договор с предшествующим кредитором со всеми приложениями и дополнительными соглашениями.

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на залог объекта недвижимости (Если Заемщик состоял в зарегистрированном браке на момент приобретения недвижимости).

Документы по кредитуемому объекту недвижимости.


Документы по рефинансируемому кредиту/займу:

Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту/займу, содержащая следующую информацию:

  • -  номер и дата заключения договора по кредиту/займу;
  • -  дата полного погашения кредита/займа;
  • -  сумма и валюта кредита/займа;
  • -  размер установленной процентной ставки;
  • -  ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки;
  • -  остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту/займу;
  • -  начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки;
  • -  информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту/займу, задолженности по уплате процентов за пользование кредитом/займом, неустоек (штрафа, пени).
  • -  реквизиты сторонней кредитной организации для перечисления суммы кредита в счет погашения остатка задолженности дата полного погашения кредита.

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней.


Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита:

В течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту/займу в полном объеме и его закрытии (прекращении).

В течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка.


Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Частые вопросы

Как погашается ипотека для военнослужащих?

Погашение кредита осуществляется за счет средств целевого жилищного займа военнослужащих, направляемых в Банк ФГКУ «Росвоенипотека»

Могу ли я снизить процентную ставку по ипотеке?

Для этого воспользуйтесь нашей программой рефинансирования для военнослужащих.

Есть ли в вашем банке службы, которые помогают в оформлении документов для ипотеки?

В оформлении ипотечных документов по рефинансированию принимают участие только заемщик/доверенное лицо заемщика. Отдельных служб нет, но вы можете обратиться за подсказками к нашим операционистам.

Выберите свой путь к вашему жилью

Заполните и отправьте онлайн-заявку

Выберите желаемый объект недвижимости

Приезжайте в офис для заключения договора

Получите положительное решение по ипотеке

Оцените, пожалуйста, от 1 до 5 насколько вероятно, что вы порекомендуете АО «Россельхозбанк» коллегам, друзьям и знакомым?

Отправить
Ваше мнение очень важно для нас