Рефинансирование военной ипотеки

Ставка
8.75%

Срок до
27 лет

Программа на рефинансирование ипотечных кредитов, предоставленных в рамках ипотечного кредитования участников НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)

Ключевые преимущества:

Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
Возможность снизить процентную ставку по кредиту

Партнеры Россельхозбанка

Условия Ставки Документы Обслуживание

Валюта кредита	Рубли РФ
Максимальная сумма кредита¹	2 700 000 руб., но не более: обязательств (в том числе процентов) по Основному договору на дату полного досрочного погашения; 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве; 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком
Срок кредита	От 3-х до 27 лет
Обеспечение	Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
Срок рассмотрения кредитной заявки²	До 5 рабочих дней
Порядок выдачи кредита	Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
Комиссия за выдачу и сопровождение	Не взимается
Страхование	Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости)
Привлечение созаемщиков	Не предусмотрено
Срок действия одобренной заявки	90 календарных дней
	¹Зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи. ²Срок рассмотрения заявки может быть изменен по усмотрению Банка.

Процентные ставки, годовых в рублях РФ:
8,75%

Документы для рассмотрения заявки на кредит

Заявление – анкета
Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
Договор целевого жилищного займа, подтверждающий участие в НИС не менее 36 месяцев
Кредитный договор с предшествующим кредитором со всеми приложениями и дополнительными соглашениями

Документы, предоставляемые до даты подписания кредитного договора

Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию
- фактический остаток задолженности (основного долга и процентов) с учетом осуществления частичного досрочного погашения;
- реквизиты сторонней кредитной организации для перечисления суммы кредита в счет погашения остатка задолженности дата полного погашения кредита

Справка/выписка формируется и заверяется уполномоченным работником Банка, сформировавшим документ (с обязательным указанием даты заверения, должности и подписи работника). Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита

в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)
в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка

Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) заемщика на залог объекта недвижимости⁵;
Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

⁵Если Заемщик состоял в зарегистрированном браке на момент приобретения недвижимости.

Справка о доходах по Форме Банка (PDF, 171 Кб)

Анкета-заявление на предоставление кредита участника НИС (PDF, 355 Кб)

Порядок погашения кредита	Ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего)⁶
Условия досрочного погашения	Осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

⁶Первый и последний платежи являются корректирующими и могут отличаться от 1/12 части размера накопительного взноса участника НИС, установленного федеральным законом на дату заключения кредитного договора.

Заявление на досрочное погашение части кредита (PDF, 193 Кб)

Заявление на погашение кредита в полном объеме (PDF, 187 Кб)

Заявление на досрочное погашение кредита средствами МСК (PDF, 196 Кб)