Кредит на покупку земельного участка «Садовод»

Кредит «на все случаи жизни» для владельцев садовых и дачных участков или тех, кто только собирается такие участки приобрести

Подать заявку

от 11.5% годовых

Минимальная ставка

до 1 500 000 ₽

Максимальная сумма

до 5 лет

Срок кредита

Валюта

RUR USD EUR

Хочу взять

руб.

30 000 руб.

1 500 000 руб.

Хочу взять

300 $

40 000 $

Хочу взять

€

250 €

35 000 €

На срок

мес

6 месяцев

5 лет

Среднемесячный доход

руб.

10 000 руб.

1 000 000 руб.

Способ погашения

Предоставление документов
Комплексная страховая защита

Приведенный расчет является примерным, для получения более точной информации обратитесь в любое отделение Банка.

Оформить онлайн

Условия Ставки Требования Документы Обслуживание

Цели кредита	До 3 лет (включительно) (без обязательного подтверждения целевого использования кредита): неотложные нужды производственного характера (развитие и поддержание хозяйств садоводов, огородников и дачников) До 5 лет (включительно) (при условии обязательного подтверждения целевого использования кредитных средств): ремонт и реконструкция жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках; приобретение садовых, огородных и дачных земельных участков; приобретение садового/дачного земельного участка с жилым домом и/или хозяйственными строениями; приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения; строительство садового/дачного жилого строения.
Валюта кредита	Рубли РФ
Минимальная сумма кредита	30 000 руб.
Максимальная сумма кредита	1 500 000 руб.
Срок кредита	от 6 месяцев до: 3 (нецелевой кредит) лет 5 (целевой кредит) лет
Обеспечение	поручительство не менее 1-го физического лица
Возможность установления льготного периода	Льготный период по уплате основного долга и процентов не предоставляются
Комиссия за выдачу кредита	Не взимается
Сроки рассмотрения заявки на кредит и принятия решения по данной заявке	До 5 рабочих дней (до 10 рабочих дней - на цели приобретения/строительства объектов недвижимости) с момента предоставления полного комплекта документов (срок рассмотрения заявки может быть изменен по усмотрению Банка).
Порядок получения кредита	Получить кредит можно в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком положительного решения о предоставлении кредита.
Порядок предоставления кредита	Единовременное перечисление суммы кредита в полном объеме на текущий счет в Банке.
Порядок погашения кредита	Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
Досрочное погашение	Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий
Виды и суммы иных платежей по кредитному договору	Не предусмотрены
Иные договоры, которые необходимо заключить в связи с предоставлением кредита	договор банковского счета в валюте кредита (при отсутствии у заемщика действующего договора банковского счета в валюте кредита) договор страхования принимаемого Банком в залог имущества договор личного страхования (при желании заемщика осуществлять личное страхование)

Процентные ставки

(% годовых):

Сумма/срок кредита
до 300 тыс. рублей		300 тыс. рублей и более
до 12 мес. (вкл.)	свыше 12 и до 60 мес. (вкл.)	свыше 12 и до 60 мес. (вкл.)
11,50%	12,50%	12,50%

Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

до + 4,50% по кредитам на сумму до 1 млн рублей в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора.

до + 2,50% по кредитам на сумму 1 млн рублей (включительно) и более в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% в случае нарушения заемщиком и/или солидарными заемщиками условий по предоставлению документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств согласно условиям предоставления кредитного продукта.

Возраст	Минимальный возраст – 23 года на момент подачи заявления-анкеты на получение кредита. Максимальный возраст – 65 лет (включительно) на момент наступления срока окончательного возврата кредита.
Гражданство	Российская Федерация
Регистрация	Постоянная регистрация на территории Российской Федерации (в отношении Ингушского, Кабардино-Балкарского, Карачаево-Черкесского, Ставропольского, Северо-Осетинского и Дагестанского региональных филиалов наличие постоянной/временной регистрации и/или постоянного места работы по месту расположения регионального филиала/его структурных подразделений.)
Стаж работы	При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ: для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет; для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего стажа за последние 5 лет; на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется. Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Доходы, учитываемые при определении размера кредита	Принимается как один, так и несколько видов доходов: доходы по основному месту работы; доходы, полученные по иному месту работы (совместительство); доходы, полученные от занятий частной практикой/ ведения предпринимательской деятельности; пенсионные выплаты, в том числе досрочно назначенные по старости или за выслугу лет и получаемые заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством, на период до достижения им пенсионного возраста; доход от ведения личного подсобного хозяйства; доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально: по договорам найма/аренды жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащих на праве собственности; вознаграждения по договорам гражданско-правового характера.
Привлечение Созаемщиков	Возможность учета дохода Созаемщиков при расчете размера кредита

Документы для рассмотрения заявки на кредит

Членская книжка (билет) либо иной документ, выданный правлением некоммерческого объединения - для членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества/потребительского кооператива/партнерства)
или

договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования вышеуказанных объединений
или
свидетельство о государственной регистрации права собственности/права постоянного бессрочного пользования/договор аренды на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства
или
заявление, подтверждающее, что Заемщиком будет приобретаться объект недвижимости, находящейся на земельных участках садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (в случае если Заемщик не будет являться членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на момент обращения в Банк)
или
заявление в свободной форме о намерении вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство, а также документ, подтверждающий право на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (свидетельство о государственной регистрации права собственности/права постоянного бессрочного пользования/договор аренды).

Документы и сроки подтверждения целевого использования кредита

В отношении кредитов сроком до 5 лет:

приобретение садовых, огородных и дачных земельных участков, приобретение садового/дачного земельного участка с жилым домом и/или хозяйственными строениями - в течение 2-х месяцев с даты выдачи кредита с предоставлением:

договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на объект, свидетельства о праве собственности, документов, подтверждающих права на земельный участок, выписки из ЕГРП в отношении приобретенного объекта недвижимости, подтверждающей право собственности и отсутствие обременений), а также иные документы, подтверждающие права на приобретенный земельный участок, (в случае, если кредит предоставлялся на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения.);

приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения, строительство садового/дачного жилого строения - в течение 24-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность с предоставлением:

документов, подтверждающих право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости - свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРП в отношении приобретенного /построенного объекта недвижимости, подтверждающей право собственности и отсутствие обременений, а также документы, подтверждающие права на приобретенный земельный участок (в случае если кредит предоставлялся на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого строения);

ремонт жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках - в течение 24-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 3 месяцев с даты завершения работ с предоставлением:

документов, подтверждающих целевое использование кредита: оригиналы финансовых документов, подтверждающих оплату оказанных услуг, приобретенных строительных материалов; оригиналы расписок физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных; оригиналов актов приема выполненных работ и т.д.);

реконструкция жилого строения, расположенного на садовых/дачных участках - в течение 12-ти месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 2-х месяцев с даты завершения ремонтных (отделочных) работ/приобретения строительных материалов с предоставлением:

оригиналов финансовых документов, подтверждающих оплату оказанных услуг, приобретенных строительных материалов; оригиналов расписок физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных; оригиналов актов приема выполненных работ и т.д.).

Справка о доходах по Форме Банка (PDF, 171 Кб)

Анкета-заявление на предоставление кредита (PDF, 504 Кб)

Приложение к Анкете-заявлению на предоставление кредита гражданина, ведущего ЛПХ (PDF, 335 Кб)

Правила кредитования физических лиц по продукту «Садовод» (действует с 26.02.2020) (PDF, 451 Кб)

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:

внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка
внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств
внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;
безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;
в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

Заявление на досрочное погашение части кредита (PDF, 204 Кб)

Заявление на погашение кредита в полном объеме (PDF, 273 Кб)