Россельхозбанк поднял проблемы финансирования ИЖС на заседании Штаба по развитию жилищного строительства во Владимирской области

20 августа 2021

Департамент архитектуры и строительства Владимирской области 18 августа провёл заседание Штаба по развитию жилищного строительства на территории Владимирской области. Штаб рассмотрел механизмы развития ИЖС, инфраструктуры и вовлечение в оборот земельных участков в целях жилищного строительства.

В мероприятии приняла участие директор Владимирского регионального филиала Россельхозбанка Елена Утенкова, которая подняла проблемы финансирования ИЖС на территории области. «Во Владимирском филиале банка 52 % клиентов, оформивших льготные ипотечные кредиты, направляют заемные средства на покупку жилых домов с земельными участками, 47 % - на покупку квартир, и только 1% приходится на индивидуальное жилищное строительство», - поделилась информацией директор регионального филиала РСХБ.

По словам Елены Утенковой, проблемы кредитования ИЖС в основном связаны со сложностями составления проектно-сметной документации в соответствии с требованиями Минсельхоза и отсутствием комплексного подхода при строительстве объектов от начала строительства до момента введения объекта в эксплуатацию. Кроме того, для обеспечения соответствия объекта требованиям Минсельхоза необходимо привлекать несколько подрядных и субподрядных организаций, что не всегда удобно и выгодно.

На совещании определились основные проблемы ИЖС. Это большие банковские риски при кредитовании застройщика и частного клиента, непрозрачности работы строительных организаций, сложности с аккредитацией подрядчиков и субподрядчиков, отсутствие технических мощностей у строительных организаций. Также очень важны наличие развитой инфраструктуры, центральных коммуникаций, высокоскоростного интернета, хороших дорог и близость социальных объектов.

«Решить эти проблемы возможно только сообща, с участием государственных программ и взаимодействием региональных органов власти», - подытожил директор департамента архитектуры и строительства Владимирской области Иван Щербаков.

 

В совещании также приняли участие Муниципальные образования Владимирской области, Ассоциация СРО «ОСВО», АНО «Центр компетенций» и другие кредитные организации Владимирской области.

Главный архитектор Владимирской области Евгений Миронов, в частности, рассказал о созданной системе «Одного окна». Эта система предлагает помощь владимирцам, которые строят свой дом на территории сельских поселений области. «Одно окно» включает в себя услуги и консультации по приобретении земельного участка, геологическим и геодезическим работам, по разработке проектной, сметной документации, подведении инженерных сетей, а также контролем над строительными работами.

Участие директора филиала РСХБ в данном отраслевом мероприятии, взаимодействие с органами власти и институтами развития согласуется с целями профессионального конкурса «ПРОстандарты» и является одним из его этапов.

АО "Россельхозбанк" использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Обработка Ваших персональных данных производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-Ф3 "О персональных данных".

Оцените, пожалуйста, удовлетворенность пользования сайтом

Отправить
Ваше мнение очень важно для нас