ГлавнаяЧастным лицамКредитыИпотекаИпотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми*

Ставка
4.7%
Срок до
30 лет
Ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок

Ключевые преимущества:

  • Процентная ставка 4.7% годовых в рублях
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений


Целевое использование
  • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)
  • Особые условия Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ
    Валюта кредита Рубли РФ
    Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
    Максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области, города Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
    6 000 000 рублей (для объектов, расположенных на иных территориях РФ) Кредит выдается в сумме:
  • не более 80% от стоимости квартиры, передаваемой в залог, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
  • Срок кредита До 30 лет
    Первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры/ цены по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований) При кредитовании на цели рефинансирования – отсутствует
    Комиссия за выдачу кредита Не взимается
    Обеспечение по кредиту Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
    Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
  • добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/ созаемщика в течение всего срока кредитования
  • Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком
    Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту
    Срок рассмотрения кредитной заявки1 До 5 рабочих дней
    Порядок предоставления кредита единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
    Рефинансирование ранее предоставленного кредита на цели:
  • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований),
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у застройщика».

  • 1 Срок может быть изменен по усмотрению Банка.

    Процентные ставки, годовых в рублях РФ:  

    Льготная процентная ставка2 на весь срок кредитования

    4,70%



    Выдача кредитов осуществляется до 31.03.2023 (включительно). 

    2 Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения Заемщиком в полном объеме своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом (займом) и соблюдения Заемщиком обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья и имущественного страхования:

    • заключения договоров страхования (страховой полис) жизни и здоровья, по которому выгодоприобретателем будет являться Кредитор, а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса;
    • заключения договоров страхования объекта недвижимости (страховых полисов), а также предоставления документов, подтверждающих оплату страховой премии/ страхового взноса (после оформления права собственности на объект недвижимости).

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    В случае отказа от личного страхования, неисполнения обязательств по пролонгации личного страхования ставка по кредиту устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

    • Заявление – анкета
    • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
    • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
    • Документы о семейном положении/наличии детей
    • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
    • Документы по кредитуемому объекту недвижимости

    Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

    • «Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию:

      - номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
      - дата полного погашения кредита (займа)
      - сумма и валюта кредита (займа)
      - размер установленной процентной ставки
      - ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
      - остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
      - начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
      - информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени) 

    • Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

    • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

    Возраст Не менее 21 года.
    Не более:
  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
  • - наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
    - до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
    Гражданство Российская Федерация
    Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:
  • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Для граждан, ведущих ЛПХ:
  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
  • Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
    Порядок погашения кредита Ежемесячно аннуитетными платежами
    Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

    *«Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми» действует в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».


    АО "Россельхозбанк" использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Обработка Ваших персональных данных производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2008 № 152-Ф3 "О персональных данных".