Кредит под залог приобретения объектов коммерческой недвижимости

Кредитный продукт «Кредит под залог приобретения объектов коммерческой недвижимости» позволит Вам приобрести объекты недвижимости необходимые для ведения Вашего бизнеса

  • Длительные сроки кредитования - до 8 лет
  • Сумма кредитования до 200 млн. руб.
  • Гибкий подход к установлению графика погашения кредита
  • Предоставление кредита только под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости
  • Возможность предоставления отсрочки погашения основного долга до 12 месяцев
Сумма кредита до 200 000 000 руб.
Цель кредитования приобретение объектов коммерческой недвижимости1
Срок кредитования до 8 лет
Залог залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости
Поручительство поручительство акционеров/участников, владеющих блокирующим пакетом акций2
Собственное участие не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Процентная ставка зависит от сроков кредитования и доли собственного участия заемщика
Форма предоставления кредита единовременный кредит
Отсрочка по уплате основного долга до 12 месяцев
Комиссии Банк взимает комиссии в соответствии c тарифами на услуги юридическим лицам
Заемщик
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель, том числе ИП - глава КФХ
  • Залоговое обеспечение залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости
    Поручительство поручительство акционеров/участников, владеющих блокирующим пакетом акций2
    Доля собственных средств клиента не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
    Погашение основного долга
  • ежемесячно/ежеквартально
  • индивидуальный график
  • Порядок уплаты процентов ежемесячно
    Досрочный возврат кредита возможен
    Страхование Обязательное страхование залогового обеспечения
    Требование к расчетному счету Наличие открытого расчетного счета в Банке до заключения кредитного договора
    На этапе первоначального рассмотрения заявки в Банк представляются:
    • Заявка Клиента на предоставление кредита (кредитной линии);
    • Учредительные документы и документы, подтверждающие регистрацию Клиента;
    • Лицензии, подтверждающие право Клиента заниматься отдельными видами деятельности;
    • Документы, подтверждающие полномочия руководителя и главного бухгалтера Клиента;
    • Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера Клиента (все страницы/все содержащие сведения страницы);
    • Бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная в объеме и отвечающая требованиям, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2010 № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций».
    На этапе первоначального рассмотрения заявки в Банк представляются:
    • Заявка клиента на предоставление кредита;
    • Документы, подтверждающие регистрацию Клиента;
    • Лицензии, подтверждающие право Клиента заниматься отдельными видами деятельности;
    • Копии паспортов, удостоверяющих личности Клиента и лиц, предоставляющих обеспечение (все страницы/все содержащие сведения страницы);
    • Документ, подтверждающий регистрацию Клиента в случае предъявления документа, удостоверяющего личность, отличного от паспорта;
    • Справка о финансовом состоянии по состоянию на последнюю годовую/квартальную дату, составленная по форме Банка.
    • Договор купли-продажи объекта коммерческой недвижимости (проект/оригинал)
    • Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений

    Указанный перечень документов не является исчерпывающим

    1Под объектами коммерческой недвижимости понимаются здания, сооружения и помещения нежилого назначения, в том числе:

    • помещения, предназначенные для размещения предприятий оптовой и розничной торговли (объекты общественного питания, магазины, крытые рынки, а также другие торговые предприятия, в помещениях которых осуществляется реализация (купля-продажа) товаров)
    • помещения, занимаемые предприятиями, непосредственно оказывающими услуги бытового обслуживания населению (различные ателье, мастерские, комбинаты бытового обслуживания, бани, прачечные, фотографии, парикмахерские и т.п.)

    2Под «блокирующим пакетом акций» понимается пакет акций в размере не менее, чем 25% плюс 1 акция

    АО "Россельхозбанк" использует cookie (файлы с данными о прошлых посещениях сайта) для персонализации сервисов и удобства пользователей. Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера. Обработка Ваших персональных данных производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-Ф3 "О персональных данных".