Интернет Банк
8 (800) 100-0-100 Звонок по России бесплатный
Московский ЦРМБ филиал
Офисы и банкоматы
Интернет-банк
RU EN
Закупки
ГлавнаяЧастным лицамКредитыИпотекаИпотека на покупку дома

9.0%

Минимальная ставка

Ипотека на покупку дома

60 000 000 ₽

Максимальная сумма кредита

до 30 лет

Срок кредита

от 15%

Первоначальный взнос

Оформить сейчас Рассчитать платеж

Преимущества оформления ипотечного кредита на дом в Россельхозбанке

Отсутствие комиссий по кредиту

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Досрочное погашение кредита без ограничений

Возможность подтверждения дохода по форме банка

Специальные условия кредитования для молодых семей

Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Калькулятор ипотеки под строительство дома

Цель ипотеки
Стоимость недвижимости
Срок кредитования
Первоначальный взнос
Среднемесячный доход
Способ погашения

Являюсь зарплатным / «надежным» клиентом

Являюсь работником бюджетной организации

Страхование жизни и здоровья заемщика

*Расчёты калькулятора являются предварительными

Ежемесячный платеж
17 962 ₽
Сумма кредита
1 400 000 ₽
Процентная ставка
9,3%
Допустимый ежемесячный платеж
25 146 ₽
Максимальная сумма кредита
1 715 598 ₽
Для запрашиваемой суммы кредита недостаточно среднемесячного дохода
Оформить заявку
График платежей

Условия и документы для оформления ипотеки на частный дом

Условия Ставка Заемщик Документы

Базовые параметры:

Первичный и вторичный рынки жилой недвижимости.

Квартира / таунхаус / апартаменты / дом с земельных участком.

Первоначальный взнос: 

 от 15%

  • приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
    за исключением случаев:
    при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%;
    при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%.
  • приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи;
  • приобретение земельного участка;
    за исключением случаев:
    если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%
от 20%
  • приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований);
от 25%
  • приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
от 30%
  • приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований).

Срок 1 - 360 месяцев.

Сумма 100 000 - 60 000 000 ₽.

Залог приобретаемой недвижимости.

Не более 3-х созаемщиков.

Рассмотрение заявки до 5 рабочих дней.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков на весь срок кредита


Ключевые партнеры Банка:

Оплата цены договора участия в долевом строительстве у ключевого партнера Банка

  • 9,30 % до 3 млн. ₽
  • 9,00 % от 3 млн. ₽

Оплата цены договора купли-продажи у ключевого партнера Банка

  • 9,40 % до 3 млн. ₽
  • 9,10 % от 3 млн. ₽

Новостройка:

Оплата цены договора участия в долевом строительстве / договора уступки права требования

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

  • 9,40 % до 3 млн. ₽
  • 9,30 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций2

  • 9,45 % до 3 млн. ₽
  • 9,35 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 9,50 % до 3 млн. ₽
  • 9,40 % от 3 млн. ₽

Вторичное жилье:

Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком / апартаменты

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1

  • 9,50 % до 3 млн. ₽
  • 9,40 % от 3 млн. ₽
  • 9,45 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 9,35 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Работники бюджетных организаций2

  • 9,55 % до 3 млн. ₽
  • 9,45 % от 3 млн. ₽
  • 9,50 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 9,40 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Иные физические лица

  • 9,60 % до 3 млн. ₽
  • 9,50 % от 3 млн. ₽
  • 9,55 % до 3 млн. ₽ для молодых семей
  • 9,45 % от 3 млн. ₽ для молодых семей

Жилой дом/земельный участок:

Приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты*

  • 13,35 % от 100 тыс. ₽

Работники бюджетных организаций**

  • 13,40 % от 100 тыс. ₽

Иные физические лица

  • 13,50 % от 100 тыс. ₽
  • +1,00% к процентной ставке по ипотеке в случае отказа или несоблюдения непрерывности добровольного страхования жизни и здоровья Заемщика / Созаемщиков в течение всего срока кредита
  • Ставки действительны по ипотечным кредитам для молодых семей, кроме приобретения апартаментов у Застройщиков
  • Ставки действительны по ипотечным кредитам с учетом материнского (семейного) капитала 


    • 1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы; 
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил; 
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору. 

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения; 
    • государственные бюджетные учреждения; 
    • государственные казенные учреждения. 

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)): 

    • унитарные предприятия; 
    • казенные предприятия.

    Требования:

    Гражданство Российской Федерации.

    Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания.

    Возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет).

    Возраст до 75 лет при одновременном соблюдении условий:

    • до исполнения Заемщику 65 лет проходит не менее половины срока кредита;
    • до исполнения Созаемщику 65 лет проходит срок возврата кредита.

    Стаж работы:

    Для физических лиц:

    • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
    • не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

    Для зарплатных клиентов Банка / клиентов с положительной кредитной историей в Банке:

    • не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы;
    • не менее 6 месяцев общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

    Для клиентов, получающих пенсию в Банке:

    • не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы.

    Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ):

    • не менее 12 месяцев ведения личного подсобного хозяйства (наличие записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления).

    Документы:

    Заявление-анкета.

    Паспорт гражданина РФ.

    СНИЛС.

    Военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно).

    Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки.

    Справка о доходах по форме 2-НДФЛ / по форме Банка.

    Документы о семейном положении / наличии детей.

    Документы по кредитуемому объекту недвижимости.


    Образцы:

    Справка о доходах по Форме Банка Полная стоимость кредита Заявление на досрочное погашение части кредита Заявление на погашение кредита в полном объеме Заявление на досрочное погашение кредита средствами МСК Анкета-Заявление на предоставление кредита Общие условия ипотечного кредитования (действуют с 25.12.2019)

    Частые вопросы

    Как погашается ипотека?

    Я живу в Самаре, но хочу купить дом в Москве. Дом, который я присмотрел, строится с участием кредитных средств банка. Где я могу открыть ипотеку?

    Где я могу получить ипотеку на покупку дома?

    Должен ли я как-то согласовывать с банком, если хочу погасить ипотеку средствами материнского (семейного) капитала?

    Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки оформленной в иностранной валюте?

    Партнеры банка

    Другие предложения по ипотеке

    Показать еще

    Выберите свой путь к вашему жилью

    Заполните и отправьте онлайн-заявку

    Выберите желаемый объект недвижимости

    Приезжайте в офис для заключения договора

    Получите положительное решение по ипотеке

    Онлайн-заявка

    Фамилия*
    Некорректное заполнение поля
    Имя*
    Некорректное заполнение поля
    Отчество
    Некорректное заполнение поля
    Дата рождения*
    Некорректное заполнение поля
    Телефон*
    Некорректное заполнение поля
    E-mail
    Некорректное заполнение поля
    Регион недвижимости*

    Нажимая кнопку «Отправить заявку», я подтверждаю, что согласен на обработку персональных данных